100 Imóveis à Venda em Atibaia, SP

🏡 Casa Nova à Venda no Condomínio Reserva Ybyra – Atibaia ✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar! 💰 Valor: R$ 1.150.000 📊 Condomínio: R$ 359,71 Essa linda casa foi pensada para quem busca sofisticação, privacidade e bem-estar para toda a família. ✨ Características do imóvel 3 suítes amplas Suíte master com closet e banheiro espaçoso Sala integrada e moderna Varanda gourmet coberta perfeita para receber amigos e família Amplo quintal com possibilidade de construir piscina Infraestrutura para ar-condicionado Janelas com persianas automatizadas blackout Área íntima com piso laminado Tomadas com entrada USB 🚗 Garagem 2 vagas para carro 🌿 O Condomínio Reserva Ybyra oferece Portaria e segurança Infraestrutura elétrica subterrânea Vagas para visitantes Bosque arborizado Espaço pet Playground para as crianças Casas térreas com arquitetura moderna 📐 Terrenos exclusivos De 251 m² a 438 m² Casas isoladas que garantem mais privacidade 📍 Localização estratégica em Atibaia 2,3 km da Avenida Santana 3 km da Avenida Lucas Nogueira Garcez 4 km do Teleférico de Atibaia 3,2 km do Hospital Novo Atibaia 2,7 km da Avenida Juca Peçanha 💬 Aceita proposta! 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

🌿 Terreno à Venda – Bairro do Tanque, Atibaia/SP 📐 Área Total: 1.000 m² (20m x 50m) 📑 Documentação: 100% regularizada 💰 Valor: R$ 150.000,00 Destaques: • Localização tranquila e valorizada em Atibaia • Amplo espaço para construção de casa, chácara ou investimento • Terreno plano e bem dimensionado • Bairro com fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para: • Construção residencial • Projetos de lazer e descanso • Investimento imobiliário seguro 📞 Entre em contato e agende uma visita!

🏡✨ TERRENO À VENDA – Nova Atibaia 📍 Atibaia Imagine acordar todos os dias e olhar para um espaço que é totalmente seu. Um lugar onde hoje existe um terreno… mas amanhã pode existir o seu lar, o seu refúgio, o cenário das suas maiores conquistas. Com 294,11 m², esse terreno de esquina oferece liberdade. Liberdade para criar, para construir do seu jeito, para planejar cada detalhe da casa que você sempre sonhou. Por ser plano e com acesso asfaltado, ele não é apenas um lote — é o começo de um projeto de vida. Aqui você não compra apenas metros quadrados. Você investe em segurança, em tranquilidade, em valorização e principalmente em futuro. 📄 Com escritura 📍 Localizado em um dos bairros que mais crescem na cidade 💰 R$ 233.200 Talvez esse seja o primeiro passo para transformar planos em realidade. 📲 Agende sua visita e venha sentir de perto o potencial desse lugar.

📍 Área a venda – 28.700 m² – Bairro Rosário 💰 R$ 1.900.000 📐 28.700 m² | Apenas R$ 76,65 por m² Oportunidade única para investidores e incorporadores que buscam área ampla, estratégica e com excelente potencial construtivo. 🚗 Localização Privilegiada Apenas 3 km da Rodovia Fernão Dias Fácil acesso logístico Região em crescimento e valorização constante ✅ Destaques do Imóvel Terreno totalmente plano Área total: 28.700 m² Zoneamento ZR5 – Zona Predominantemente Residencial B Permite construção de até 3 pavimentos Altura máxima: 10 metros Taxa de ocupação: 70% Lote mínimo: 360 m² Área de Preservação Permanente (APP): 4.000 m² 💡 Potencial de Uso Ideal para: Loteamento residencial Condomínio fechado Uma área desse porte, plana e próxima à Rodovia Fernão Dias, é cada vez mais rara no mercado. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

🌿✨ SÍTIO À VENDA EM ATIBAIA – RECANTO DAS FELGUEIRAS ✨🌿 Um verdadeiro paraíso rural no charmoso bairro do Rosário, em Atibaia, a apenas 4 km da Rodovia Fernão Dias. Região valorizada, fácil acesso e cercada por muita natureza! 💰 Valor: R$ 2.500.000,00 🏡 Casa Sede – 350 m² de puro conforto 4 Quartos (sendo 2 suítes) 4 Banheiros 2 Salas amplas Lareira aconchegante Varanda com vista para o verde Copa e Cozinha Área de serviço Espaço Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Piscina Quadra esportiva gramada 🌳 Terreno com 36.000 m² Ampla área verde Mata preservada Pasto Lago Pomar Horta Casa de caseiro 3 Canis Galpão rural (curral) Galinheiro Um espaço completo para quem busca tranquilidade, lazer, criação de animais ou até mesmo investimento em turismo rural. 🌄 Recanto das Felgueiras é o lugar ideal para descansar, viver momentos inesquecíveis com a família e aproveitar o melhor da natureza. 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio exclusivo!

🌄🏡 SEU NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI – JD. PAULISTA | ATIBAIA 🏡🌄 Imagine acordar todos os dias com uma linda vista, em uma casa térrea espaçosa, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Atibaia. 📍 Localizada no Jardim Paulista, essa casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: * 🟢 470 m² de terreno totalmente plano * 🏠 190 m² de área construída * 🛏 3 dormitórios (sendo 1 suíte) * 🌅 Varanda para relaxar e aproveitar a vista * 🚗 2 vagas cobertas * 🛣 Rua asfaltada * 💧 Esgoto * 🌐 Internet disponível * 📄 Documentação OK Aqui você tem espaço de sobra para ampliar, fazer piscina, área gourmet ou simplesmente aproveitar um quintal generoso — algo cada vez mais raro. 💰 Valor: R$ 820.000,00 Uma casa térrea com excelente metragem, pronta para morar e com toda infraestrutura. Ideal para família, investimento ou para quem quer sair do agito e viver com mais tranquilidade. 📲 Quer conhecer pessoalmente? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando.

🏡✨ CASA TÉRREA NOVA COM PISCINA – ALTO PADRÃO NO ATIBAIA PARK II ✨🏡 Se você busca sofisticação, conforto e segurança em um dos melhores condomínios de Atibaia, essa é a oportunidade ideal. Localizada no renomado Condomínio Atibaia Park II, esta residência recém-construída, nunca habitada, impressiona pelo projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão. 📐 Detalhes do Imóvel: * 209 m² de área construída * 475 m² de terreno * 3 suítes amplas (1 com closet) * Sala com pé-direito alto e lavabo * Cozinha moderna com ilha central e bancadas amplas * Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios * Área gourmet completa com churrasqueira e banheiro * Piscina com design contemporâneo e cascata * Jardim com paisagismo planejado * Garagem para até 4 veículos + depósito * Porta principal em madeira com acabamento ripado, elegante e imponente Um projeto pensado para proporcionar integração, conforto e momentos inesquecíveis com a família. 🏘 Sobre o Condomínio: ✔️ Segurança 24h com controle de acesso ✔️ Áreas verdes e ambiente familiar ✔️ Salão de festas, academia e área de lazer ✔️ Fácil acesso à Rodovia Fernao Dias 💰 Valor: R$ 1.880.000 📌 Propostas serão analisadas conforme condições. Se você procura exclusividade, alto padrão e qualidade de vida, essa casa entrega tudo isso e mais. 📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente

🏡✨ CASA NOVA À VENDA EM ATIBAIA – BAIRRO BELA ATIBAIA ✨🏡 Se você busca conforto, acabamento de alto padrão e ótima localização, essa é a oportunidade ideal! 📍 Localizada no Bairro Bela Atibaia, na cidade de Atibaia – região nova, valorizada e com fácil acesso. Próxima de mercado, academia e farmácia. 🔹 Terreno: 188 m² 🔹 Área construída: 90 m² 🔹 Casa térrea ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ Acabamento de primeira qualidade ✔️ Porcelanato 80x80 ✔️ Esquadrias de alumínio preto ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Garagem ampla para até 3 carros (inclusive camionete com total conforto) ✔️ Bairro novo e bem localizado 💰 Valor: R$ 700.000,00 📌 Estuda permuta por carros, motos, jet ski ou terrenos. Uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar — perfeita para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel com excelente padrão em Atibaia. 📲 Quer agendar uma visita? Me chama!

🏡 Sobrado em Condomínio Estância Brasil – Atibaia / SP 🔥 OPORTUNIDADE PARA MORAR COM CONFORTO, SEGURANÇA E PRATICIDADE! Se você busca um imóvel dentro de condomínio, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor, essa é a opção perfeita! 📍 Localização estratégica: * Apenas 9 km do centro de Atibaia * 3,5 km do Frango Assado * 5 minutos da Rodovia Fernão Dias * A apenas 30 metros de farmácia, mercado, posto de gasolina e lojas de conveniência ⸻ 🏘️ O Imóvel Sobrado em condomínio exclusivo com apenas 16 casas – tranquilidade e privacidade garantidas! ✅ 70 m² de área construída ✅ 105 m² de terreno ✅ Casas não geminadas ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros (1 lavabo) ✅ 2 vagas de garagem (1 coberta) VENDA R$ 524.999,00 CONDOMÍNIO R$ 240,00 ⸻ ✨ Diferenciais que encantam 🍽️ Área Gourmet Coberta * Móvel planejado * Iluminação aconchegante * Piso laminado na área de consumo * Churrasqueira e pia * Aberturas para entrada de luz e ventilação natural 🛋️ Ambientes Planejados * Sala, cozinha, lavabo e quartos com móveis planejados * Sala, cozinha e lavabo em porcelanato * Andar superior com piso laminado QuickStep * Escada, soleiras e pias em granito Verde Ubatuba * Hall de entrada com teto de vidro * Garagem coberta ⸻ 📑 Documentação 100% regularizada ✔️ Escritura OK ✔️ Aceita financiamento bancário ⚠️ Proprietário irá retirar itens pessoais e eletrônicos. ⸻ 🌿 Ideal para quem quer morar em condomínio, com segurança, praticidade no dia a dia e excelente acesso às principais rodovias.

🏡 Chalé à venda em Atibaia – Condomínio Tabacamping R$150.000 – Porteira fechada 🌟 Estrutura do condomínio fechado • Portaria 24 horas • 2 piscinas • Lago para pesca • Quadra de beach tênis • Playground infantil • Campo de futebol gramado • Mini mercado interno 📑 Condições e facilidades • Valor: R$150.000 (com mobília inclusa – porteira fechada) • Documentação impecável • Condomínio: R$1.400/mês • Incluso: água, luz, taxa administrativa e IPTU • Aceito carro como parte do pagamento ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca lazer, segurança e praticidade em Atibaia! 👉 Chalé Camping Tabacamping – Atibaia/SP

🏡 Sobrado à Venda – Jardim dos Pinheiros O Jardim dos Pinheiros é conhecido por ser um bairro calmo e com atmosfera acolhedora, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida longe do agito do centro urbano 💰 Valor: R$ 795.000,00 📐 Área total: 150 m² 🏗️ Área construída: 128 m² ✨ Sobre o imóvel Sobrado moderno, com apenas 2 anos de uso, excelente padrão de acabamento e localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados. 🔑 Características: Garagem para 2 carros Portão automatizado Sala e cozinha amplas Cozinha com armários planejados Área gourmet com armários planejados Casa toda em porcelanato 03 suítes, sendo: 01 suíte com closet 📍 Diferenciais: Projeto moderno e funcional Ambientes amplos e bem distribuídos Pronto para morar 📞 Excelente oportunidade no Jardim dos Pinheiros! 👉 Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado pessoalmente.

🏢 Apartamento à Venda – Bairro Imperial 📍 Atibaia – SP 💰 Valor: R$ 370.000,00 💵 Condomínio: R$ 252,00 (água inclusa + segurança) 📄 IPTU: Isento em 2026 ➡️ IPTU anterior: R$ 70,00/mês 🏗️ Sobre o condomínio Prédio novo 03 andares Garagem coberta com portão automático Sistema completo de monitoramento e segurança ⚠️ Observação: Apartamento com 02 lances de escada Não possui elevador 🏠 O apartamento conta com: 02 dormitórios Sala integrada à cozinha Cozinha com armários planejados novos 01 banheiro com box e gabinete Lavanderia com armários Vista privilegiada para a Pedra Grande 📍 Localização estratégica: Bairro Imperial Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Próximo a comércios, serviços e transporte 🔁 Negociação: Aceita permuta por carro, sob análise

🏢 Apartamento em Atibaia – Bairro Nova Atibaia/SP Localizado no bairro Nova Atibaia, região tranquila e em pleno desenvolvimento, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e fácil acesso aos principais serviços da cidade. O imóvel é novo, com acabamento moderno e estrutura atualizada, oferecendo excelente custo-benefício para quem deseja morar bem em uma área valorizada e com crescimento constante. Próximo a mercados, escolas e transporte público. 🏠 Características do apartamento: • 02 dormitórios, sendo: • 01 dormitório com cama de casal e guarda-roupa • Banheiro social com box de vidro e chuveiro • Sala integrada à cozinha em conceito aberto • Cozinha equipada com cooktop • Varanda com espaço agradável • Área de serviço / lavanderia com máquina de lavar • Portas Pormade • 02 vagas de garagem numeradas e demarcadas 🏗️ Sobre o edifício: • Prédio exclusivo, com apenas 10 unidades • Planta moderna e funcional • Elevador em inox (capacidade para 6 pessoas, velocidade de 1 m/s) • Área de convivência na cobertura 💰 Valores: • Venda: R$ 390.000 • Condomínio: R$ 450 / mês • IPTU: R$ 900 ✨ Perfeito para quem busca um ambiente moderno, tranquilo e bem localizado em Atibaia. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

✨ Apartamento à venda em Atibaia – Oportunidade única! ✨ 📍 Localização estratégica: Próximo ao Big, UPA, Fatec e McDonald’s. 🏠 Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes • 1 banheiro social • 56 m² bem distribuídos • Garagem coberta com banheiro adicional 💰 Valor: R$ 320.000 🌟 Ideal para quem busca praticidade, conforto e estar perto de tudo! 👉 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar em Atibaia!

🏡 Casa Térrea Nova à Venda – Terreno Amplo | Excelente Oportunidade 💰 Valor: R$ 600.000,00 Casa térrea nova, com apenas 1 ano de construção, em terreno amplo, totalmente murado, gramado e muito bem aproveitado. Ideal para quem busca conforto, espaço e potencial de ampliação. 🔹 Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha 2 banheiros 2 varandas, sendo 1 com lavanderia Corredor social Entrada para até 5 veículos Jardim na frente Quintal nos fundos e lateral, todo gramado Casa nova com 65 m² de área construída 🔹 Diferenciais: Terreno com 384 m² Imóvel totalmente murado Grande parte do terreno cimentada Calçada pronta Portão de correr com entrada social acoplada Preparação para motor elétrico Fiação elétrica e cabo de internet subterrâneos Luz e água já ligados 📐 Medidas: Área do terreno: 384 m² Área construída: 65 m² 📑 Documentação: Escritura Planta aprovada Alvará de construção CND da Receita Federal quitada Documentação 98% concluída

🏡 Casa à Venda – Nova Atibaia | Atibaia/SP 📍 Bairro Nova Atibaia 💰 Valor: R$ 660.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário Excelente casa térrea, moderna e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com pé-direito alto, trazendo mais iluminação e amplitude Banheiro social Cozinha integrada Área gourmet com quintal, perfeita para momentos de lazer Garagem para 2 carros 🏗 Diferenciais: Telhado embutido Esquadrias de alumínio pretas Portão basculante Pintura projetada na parte externa (mais durabilidade e sofisticação) 📐 Dimensões: Terreno: 176,00 m² Área construída: 91,09 m² 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

✨🏡 Belíssima Casa à Venda – Nova Atibaia | Atibaia/SP 💰 Valor: R$ 750.000 📄 Escritura: OK Imóvel moderno, com fino acabamento e totalmente planejado, pronto para morar! 🔑 Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet Sala de estar Sala de jantar Cozinha planejada com cooktop e forno Jardim de inverno Banheiro social Lavanderia Área gourmet com churrasqueira Persianas instaladas Ar-condicionado na sala e na suíte Casa totalmente planejada 🚗 Garagem coberta para 3 carros 📍 Localização privilegiada: Próxima a comércios locais, escolas e serviços, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. ⏱ Apenas 50 minutos de São Paulo. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel!

🌿 SÍTIO ESPETACULAR À VENDA EM ATIBAIA – SP 🌿 Se você busca paz, conforto e lazer completo para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos, essa é a oportunidade perfeita. 📍 Localização privilegiada Apenas 700 metros da Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido e fácil. Ao chegar, o encanto é imediato: gramado amplo, árvores bem distribuídas e um visual acolhedor que transmite tranquilidade desde a entrada. 💰 Valor de venda: R$ 2.970.000,00 📄 IPTU: R$ 3.440,00 ❌Não aceita financiamento Área construída 700 m² Área Total 24000 m² 🏡 Casa Principal Sala de jantar Sala de estar com lareira Sala de TV Ambientes totalmente integrados Cozinha 🔝 Pavimento superior (todo avarandado): Sala com sofá-cama 1 suíte 🏊‍♂️ Área de lazer próxima à casa Piscina com encanamento preparado para aquecimento Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza 1 quarto adicional com beliches 🌱 Estrutura completa do sítio Casa de caseiro Horta Canil Playground 🎯 Área de lazer inferior Campo de bocha Salão de jogos com: Mesa de bilhar Pebolim Mesa de cartas Banheiro Quadra de basquete Campo de futebol Lago com diversos peixes Fonte com água de mina cristalina 🐎 Área de pasto, ideal para criação de cavalos ou outros animais. ✨ Diferencial Um sítio completo, ideal tanto para moradia quanto para lazer, reunindo natureza, conforto e infraestrutura em um só lugar. 🔄 Estuda permuta: Aceita chácara menor ou casa de campo em condomínio fechado em Atibaia. 📞 Agende sua visita e venha se apaixonar!

🏡 Casa / Edícula à Venda em Atibaia – Jardim dos Pinheiros Atibaia é perfeita para quem busca tranquilidade, natureza, segurança e valorização, sem abrir mão de acesso rápido às grandes cidades. Se você busca uma excelente oportunidade em Atibaia, em um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade, esse imóvel é ideal para você! Localizado no Jardim dos Pinheiros, combina conforto, lazer e muito contato com a natureza. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios 2 banheiros Varanda envidraçada com aproximadamente 40 m² Fogão a lenha Piscina 9,50 x 3,70 m, com profundidade de 1,60 a 1,80 m e vinil novo Quintal com árvores frutíferas: jaboticaba, uva e amora portuguesa 📐 Dimensões: Terreno: 12 x 40 m (480 m²) Área construída: 142 m² ❗ Não aceita financiamento Um imóvel perfeito para quem valoriza tranquilidade, lazer e espaço, ideal tanto para moradia quanto para momentos de descanso com a família. 📞 Agende uma visita e venha se encantar!

🏡 Casa Nova à Venda em Atibaia – Ao Lado do Outlet Fernão Dias 📍 Localização privilegiada, a apenas 750 metros da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e próximo ao Outlet Fernão Dias. 💰 Valor de investimento: R$ 890.000,00 📐 Dimensões do imóvel: Área construída: 154 m² Área do terreno: 412 m² ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude e iluminação natural Cozinha americana integrada à sala Despensa Banheiro social Lavabo Área gourmet completa com banheiro externo Piscina 4 vagas de garagem 🔧 Infraestrutura e diferenciais: Infraestrutura pronta para ar-condicionado Poço semiartesiano Fossa séptica Pressurizador de água Caixa d’água com sistema automático, acionando a bomba Casa nova, moderna e muito bem distribuída 📄 Documentação: 100% regularizada Apta para financiamento bancário 📍 Região valorizada, com excelente logística, comércio próximo e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!