💥 More perto do mar ou tenha seu refúgio para aproveitar os melhores momentos com a família! Excelente imóvel localizado em região residencial de Peruíbe/SP, a aproximadamente 900 metros da praia, ideal para moradia, lazer ou casa de veraneio! 📐 Características do imóvel: Terreno com 250 m²; Área construída de 139 m²; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros internos; Sala; Cozinha equipada; Edícula com banheiro; Quintal amplo; Churrasqueira; Ducha externa; 2 vagas de garagem. 💰 Valor: R$ 500.000,00 🔄 ACEITA PERMUTA! Proprietário estuda troca por casa, chácara ou outro imóvel nas seguintes cidades: 📍 Atibaia/SP 📍 Bom Jesus dos Perdões/SP 📍 Bragança Paulista/SP 💥 Estuda propostas e possibilidade de volta em dinheiro, dependendo da avaliação dos imóveis. 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e faça sua proposta! IMOBILIÁRIA PELEGRIN Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J
💥 PAGUE POR UM IMÓVEL E TENHA DUAS CASAS! Uma excelente oportunidade para morar com a família, acomodar parentes ou investir em uma possível renda extra! ✨ Imóvel com amplo terreno, área gourmet com churrasqueira, quintal e muito espaço para aproveitar! 🏠 CASA DA FRENTE: - 01 dormitório - Sala - Cozinha americana - Banheiro - Área de serviço 🏡 CASA DOS FUNDOS: - 01 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro - Quarto para despensa 🌳 ÁREA EXTERNA: 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🌿 Quintal 🚿 Banheiro externo 🚗 Garagem para 01 carro 📐 DIMENSÕES: - Terreno: 300 m² - Área construída: 200 m² 📄 ATENÇÃO À DOCUMENTAÇÃO: - Terreno e casa dos fundos com escritura - Inventário em ordem - Casa da frente ainda não possui averbação na matrícula do imóvel. 💰 VALOR: R$ 450.000,00 🚨 DUAS CASAS, MUITAS POSSIBILIDADES E UM IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL! 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato com a IMOBILIÁRIA PELEGRIN e agende sua visita! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 🏡 IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📋 CRECI 46.638-J ✨ Seu sonho, nosso compromisso! ✨
✨ *More com conforto, tranquilidade e qualidade de vida em uma das cidades mais desejadas do interior paulista!* Já imaginou viver em uma cidade que combina o clima agradável do interior, contato com a natureza, belas paisagens e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia? Atibaia é conhecida por sua excelente qualidade de vida, gastronomia, comércio diversificado, opções de lazer e fácil acesso às principais rodovias, proporcionando praticidade para quem trabalha na região ou precisa se deslocar para São Paulo. Apresentamos esta ótima oportunidade no *Condomínio Dei Fiori, localizado no bairro Morumbi, em Atibaia/SP.* 🏠 *Características do imóvel:* - Casa térrea - 54 m² de área construída - 2 dormitórios - 2 vagas de garagem 💰 *VALORES:* 🔑 Venda: *R$ 495.000,00* 🔑 Locação: *R$ 2.200,00 + encargos* 📌 Condomínio: R$ 520,00 📌 IPTU: R$ 88,00 🌿 *Escolha viver melhor!* Aproveite tudo o que Atibaia oferece: tranquilidade, natureza, segurança, infraestrutura e aquele estilo de vida do interior que faz toda a diferença. 📲 Entre em contato e agende sua visita! *Pelegrin Imóveis | CRECI 46638-J
Chalé à Venda na Pousada das Acácias, Nazaré Paulista - SP! - Imagine acordar todas as manhãs em seu próprio paraíso particular! Apresentamos um aconchegante chalé sobrado com 2 dormitórios, um no piso térreo e outro na parte superior, oferecendo a flexibilidade que você precisa. - A cozinha americana é perfeita para refeições em família, enquanto a sala com lareira proporciona um ambiente acolhedor durante as noites frias. O banheiro é bem equipado e a varanda e sacada oferecem uma vista deslumbrante para a represa. - Com uma área construída de 160 m², o quintal é um verdadeiro santuário. Possui uma fonte com carpas, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, todos com vista para a represa. É o lugar perfeito para entreter amigos e familiares ou simplesmente relaxar e apreciar a beleza da natureza, area comum de 6.000 metros quadrados, piscina adulto e infantil, forno, churrasqueira, salão de jogos e festa. - E tem mais! A área comum conta com 2 piscinas, salão de jogos, churrasqueira, fogão a lenha e salão de festas. É diversão garantida para todos! Internet fibra ótica disponível. - Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Este chalé pode ser seu por meio de um contrato de compra e venda. Viva o sonho de ter sua própria casa de campo! - Porteira fechada! Valor do imóvel: R$ 400.000,00. IPTU: R$ 360,00. - 📑 Documentação – Contrato de Compra e Venda com Procedência
🌿 Refúgio dos Sonhos em Nazaré Paulista – Condomínio das Acácias – Santa Luzia Desperte seus sentidos e abrace a tranquilidade neste charmoso chalé situado em um dos condomínios mais desejados da região. Perfeito para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza! 🏡 Detalhes do imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante - Sala ampla e arejada - Cozinha funcional - Banheiro social - Lavanderia - Área de churrasqueira para reunir família e amigos 🌳 Estrutura do condomínio: - Mais de 6000m² de área comum com paisagismo encantador - Salão de festas e salão de jogos - Piscinas adulto e infantil para curtir o sol - Acesso direto à represa para atividades náuticas - Marina para embarcações Este chalé é a oportunidade perfeita para quem procura um lar de fim de semana, uma residência permanente ou até mesmo um investimento em hospedagem. 📑 Documentação – Contrato de Compra e Venda com Procedência ✨ Viva dias inesquecíveis cercado de verde, água e tranquilidade. Venha conhecer e se apaixonar! - Agende uma visita : Celular 11989347120
🚨 Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade! 📍 Localização: Bairro Marf l – Bom Jesus dos Perdões/SP 📐 Área do terreno: 250 m² 🏠 Área construída: 80,45 m² ✨ O imóvel conta com: ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia coberta ✅ Área gourmet completa e toda envidraçada, com: 🍖 Churrasqueira 🔥 Fogão a lenha 🥖 Forno 🛏️ Quarto 🚿 Banheiro 🏊 Piscina de 2,5 x 5 metros 🚗 Garagem coberta para 2 carros 📍 Localização privilegiada, próxima a mercados, padaria e diversos comércios, trazendo praticidade para o dia a dia. 📄 Documentação em ordem! 🏦 Aceita financiamento bancário. 💰 R$ 500.000,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer!
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! 📐 DETALHES DO IMÓVEL: Área total do terreno: 250 m² Área construída: 125 m² 02 dormitórios Sala Cozinha Despensa 02 banheiros Garagem coberta para até 03 carros 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Situada no bairro Vicente Nunes, um dos bairros mais procurados de Nazaré Paulista! 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM! ✅ Aceita financiamento bancário! 💰 VALOR: R$ 530.000,00 🔑 Uma excelente oportunidade para conquistar sua casa própria em uma localização valorizada! 📲 Entre em contato e agende sua visita! 🏡 IMOBILIÁRIA PELEGRIN Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI: 46.638-J
Uma propriedade extraordinária no norte de Ilhabela, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com excelente potencial para exploração comercial e geração de renda. Localizada a aproximadamente 250 metros da praia, em uma região privilegiada, a Casa da Imperatriz combina sofisticação, conforto, privacidade e uma linda vista panorâmica para o mar. 🏛️ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 📐 Terreno: 1.070 m² 🏡 Área construída: aproximadamente 700 m² 🛏️ 9 suítes 🚿 11 banheiros 🌊 Vista panorâmica para o mar 🏊 Piscina e área de lazer 🍷 Espaço de convivência e churrasqueira ☀️ Sistema de energia solar 🚗 Acesso independente por duas ruas 🔑 Área familiar independente dos espaços destinados aos hóspedes 💎 EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL A estrutura oferece possibilidades para diferentes empreendimentos, mediante adequações e autorizações necessárias, como: Pousada boutique ou hospedagem de alto padrão; Restaurante e experiências gastronômicas; Wine bar e espaços de convivência; Eventos privativos e celebrações. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA No norte de Ilhabela, próxima às praias do Sino, Armação e Pinto, em uma região cercada por belezas naturais e muito procurada por turistas. ✨ UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA PARA INVESTIDORES! Um patrimônio que reúne localização, estrutura, exclusividade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. 📲 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! 🏡 IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 📋 CRECI 46.638-J Seu sonho, nosso compromisso!
EM SÃO PAULO – VILA CACHOEIRINHA! 🏡💰 💥 4 CASAS EM UM ÚNICO TERRENO! IDEAL PARA QUEM DESEJA INVESTIR E GARANTIR RENDA COM LOCAÇÃO! Está procurando um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de rentabilidade? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando! Localizado na Vila Cachoeirinha, em São Paulo, este imóvel oferece espaço, versatilidade e quatro unidades residenciais no mesmo terreno! 📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Terreno: 280 m² Área construída: 260 m² Garagem ampla com 80 m² 4 casas no mesmo terreno Porão com quarto e banheiro 🏠 CONFIRA A DISTRIBUIÇÃO: ✨ CASA 1 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Varanda ✨ CASA 2 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Lavanderia ✨ CASA 3 Sala 1 quarto Cozinha Banheiro Área de serviço ✨ CASA 4 Sala 1 quarto Cozinha Banheiro Área de serviço 🚗 DIFERENCIAL: Garagem com 80 m² e porão com mais 1 quarto e banheiro! 💰 VALOR DE VENDA: R$ 790.000,00 🚀 POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? ✅ Quatro casas em uma única propriedade. ✅ Potencial para gerar renda com locações. ✅ Possibilidade de acomodar diferentes famílias. ✅ Excelente alternativa para quem busca diversificar seus investimentos imobiliários. 🔥 NÃO É APENAS UM IMÓVEL, É UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita! IMOBILIÁRIA PELEGRIN 🏡 Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 📋 CRECI 46.638-J
🌟 Sua oportunidade de conquistar a casa própria! Um imóvel com ambientes bem distribuídos, pé-direito alto e espaço para toda a família! 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 📏 Área do terreno: 200 m² 🏠 Área construída: 90 m² 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala de estar com pé-direito alto 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 🚿 2 banheiros 🧺 Área de serviço e lavanderia 🚗 Garagem para até 3 carros 📄 DOCUMENTAÇÃO OK! 🏦 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! 💰 VALOR: R$ 530.000,00 📍 Localização: Loteamento Lamismar II – Bom Jesus dos Perdões/SP. ✨ Conforto, espaço e praticidade para você e sua família viverem bem! 📲 Gostou? Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! 🏡 Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 📋 CRECI: 46.638-J
💰 R$ 430.000,00 Excelente oportunidade para quem busca morar com a família ou investir em imóveis para renda! 📍 Localização: Vila Rica – Guarulhos/SP 📌 Rua José Antônio Pereira, nº 224. 📐 Área do terreno: 125 m² 🏗️ Área construída: 260 m² 🏠 O IMÓVEL POSSUI 3 CASAS: 🔹 Casa 1: Sala; Cozinha; 1 quarto; Banheiro; Área de serviço; Garagem para 2 carros. 🔹 Casa 2: 2 quartos; Cozinha; Banheiro; Sala integrada a um dos quartos, que possui amplo espaço. 🔹 Casa 3: Sala; Cozinha; 2 quartos; Banheiro. 🌳 ACEITA PERMUTA! Proprietário aceita chácara em Nazaré Paulista como parte de pagamento. 💰 Valor: R$ 430.000,00 🔥 Excelente opção para investimento, com possibilidade de moradia e renda com aluguel! 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita! IMOBILIÁRIA PELEGRIN 🏡 Seu sonho, nosso compromisso! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 📋 CRECI 46.638-J
🔥 UM VERDADEIRO ESPAÇO DE LAZER, CONFORTO E TRANQUILIDADE! 📍 Bairro Cidade Nova – Bom Jesus dos Perdões/SP Imagine morar em um lugar com muito espaço, natureza e uma estrutura completa para aproveitar momentos especiais com a família e amigos! 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 📐 Área do terreno: 590,32 m² 🏗️ Área construída: 98,62 m² ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ 2 suítes ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Garagem coberta para 1 carro 🌴 ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA: 🏊 Piscina com cascata 🏊 Piscina infantil ⚽ Mini campo de futebol 🍖 2 áreas gourmet com churrasqueira 🍕 Forno de pizza 🔥 Fogão a lenha 🎱 Mesa de bilhar 🚻 Banheiros nas áreas gourmet 🌳 Ampla área verde 🌄 Deck com vista panorâmica 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Localizado em bairro nobre, de frente para uma praça equipada com: 🛝 Playground 🏐 Quadra de areia 🛹 Pista de skate 🏋️ Academia ao ar livre 📑 Documentação em ordem! 🏦 Aceita financiamento bancário! 💰 VALOR: R$ 720.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 590,00 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita! IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 📋 CRECI 46.638-J ✨ Seu sonho, nosso compromisso! 🏡
📍 Cidade Nova – Excelente oportunidade! 🌟 Uma casa completa, espaçosa e pronta para morar! E o melhor: VENDA DE PORTEIRA FECHADA, COM MÓVEIS E DEMAIS ITENS! 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área do terreno: 600 m² Área construída: 300 m² 03 dormitórios, sendo 02 suítes 03 banheiros 01 lavabo Sala de estar Sala de jantar Área de serviço 🏠 EDÍCULA NOS FUNDOS: 01 quarto 01 cozinha ✨ DIFERENCIAIS: ✅ Venda de porteira fechada ✅ Móveis inclusos ✅ Amplo terreno ✅ Documentação toda em ordem! 💰 VALOR: R$ 1.200.000,00 🔑 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 IMOBILIÁRIA PELEGRIN Seu sonho, nosso compromisso! CRECI 46.638-J
💰 Valor: R$ 690.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma ótima localização! 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha integrada 🌿 Varanda 🌳 Jardim 🚗 Garagem 🏡 Quintal 📄 DOCUMENTAÇÃO: Em fase final de regularização do Habite-se. Em breve, estará apta para financiamento bancário! ✨ Ideal para morar com conforto e tranquilidade! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! Seu sonho, nosso compromisso! ❤️ 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J
🌟 Uma casa ampla, moderna e com excelente estrutura para quem busca conforto, lazer e sofisticação! 📐 DETALHES DO IMÓVEL: Terreno: 360 m² Área construída: 350 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 3 banheiros Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área gourmet Piscina coberta 🏊 Jardim de inverno 🌿 Garagem coberta Varanda 🔑 Imóvel em fase de acabamento, uma excelente oportunidade para conquistar uma casa com muito espaço e ambientes pensados para proporcionar qualidade de vida! 💰 VALOR: R$ 1.300.000,00 📲 Agende sua visita! Imobiliária Pelegrin está à disposição para atender você! 📞 (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J ✨ Seu sonho, nosso compromisso!
🌟 Seu novo lar espera por você em um dos bairros mais desejados de Bragança Paulista! Se você procura espaço, conforto e versatilidade para sua família, esta residência é uma excelente oportunidade! ❤️ 🔑 CONFIRA OS DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master espaçosa e aconchegante. 🛋️ Sala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para reunir a família e receber amigos. 🍽️ Copa e cozinha funcional para facilitar o dia a dia. 🏠 Edícula nos fundos com quarto e lavanderia, trazendo mais praticidade. 🍖 Área no piso superior com potencial para criar um espaço gourmet exclusivo. 🌳 Jardim lateral com espaço para instalação de piscina ou criação de uma área de lazer personalizada. 🚗 Garagem coberta para 2 carros, além de recuo com espaço para mais 2 veículos. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM AMÉRICA Bairro tranquilo e valorizado de Bragança Paulista, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. ✨ Um imóvel com ambientes amplos e diversas possibilidades para deixar cada espaço do seu jeito! 📲 AGENDE SUA VISITA! Entre em contato com a equipe da Imobiliária Pelegrin e venha conhecer seu próximo lar! 📞 (11) 98934-7120 🏡 Imobiliária Pelegrin – Seu sonho, nosso compromisso! 📋 CRECI 46.638-J
🔥 MODERNA, COMPLETA E COM UMA VISTA INCRÍVEL PARA A NATUREZA! Se você procura conforto, sofisticação e lazer para toda a família, esta casa é perfeita para você! 😍 🔑 DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 🛋️ Sala ampla, arejada e muito bem iluminada 🍳 Cozinha moderna com armários planejados, ilha central e cooktop de 5 bocas 🔥 Área externa com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares 🏊 Piscina para aproveitar os dias de sol 🚗 Garagem para 2 veículos 🌿 Vista privilegiada para a natureza ✨ Ambientes integrados, modernos e aconchegantes 💎 CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA EM UM SÓ LUGAR! Imagine aproveitar os finais de semana com a família, fazer aquele churrasco especial, curtir a piscina e contemplar uma linda vista para a natureza, tudo isso no conforto da sua própria casa! ☀️🏡 📍 LOCALIZAÇÃO: VILA VERDE – BRAGANÇA PAULISTA/SP Um bairro residencial para quem valoriza tranquilidade, contato com áreas verdes e praticidade no dia a dia. 📲 GOSTOU? AGENDE SUA VISITA! 📞 (11) 98934-7120 🏡 Imobiliária Pelegrin – Seu sonho, nosso compromisso! 💙✨ Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu próximo lar!
✨ Casa nova, projeto moderno e aquele clima de tranquilidade que faz toda diferença na hora de escolher onde morar! Localizada no Vila Verde, em Bragança Paulista, esta casa foi pensada para quem valoriza conforto, ambientes integrados e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. 🏠 O imóvel conta com: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla e integrada 🍳 Cozinha americana 🚿 Banheiro social 🧺 Lavanderia ☀️ Excelente iluminação natural 🌿 UM ESPAÇO ESPECIAL NO PISO SUPERIOR Um dos grandes diferenciais está no andar superior: espaço gourmet com lavabo e uma ampla sacada com vista para a natureza. É aquele ambiente perfeito para preparar um churrasco, reunir a família e os amigos ou simplesmente aproveitar o final de tarde com mais tranquilidade. 📍 VILA VERDE – BRAGANÇA PAULISTA O bairro se destaca pelo perfil residencial e pela proximidade com áreas verdes, sendo uma alternativa interessante para quem procura mais sossego e qualidade de vida em Bragança Paulista. 🌅 Uma casa nova para quem quer abrir a janela, contemplar a natureza e sentir que fez a escolha certa. 📲 Agende sua visita: (11) 98934-7120
🔥 Seu novo lar está aqui! Uma casa moderna, aconchegante e pronta para receber você e sua família! 🌟 Destaques do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa 🛋️ Sala e cozinha integradas 🍽️ Cozinha equipada com armário, gabinete na pia e fogão instalado 🧺 Lavanderia independente 🍖 Área gourmet perfeita para reunir amigos e familiares 🚿 Banheiro social com ótimo acabamento 🚗 Garagem para 2 carros 📍 Localização: Bairro Piemont – Bragança Paulista/SP. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida! 📲 Agende sua visita e venha conhecer! 📞 (11) 98934-7120 🏢 IMOBILIÁRIA PELEGRIN CRECI 46.638-J ✨ Seu sonho, nosso compromisso! 🏡
🌟 Conforto, espaço e ótima localização para você e sua família! Excelente sobrado localizado no tradicional bairro Vila Mota, a poucos minutos do centro de Bragança Paulista! ✨ Características do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ 2 banheiros sociais ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha funcional e espaçosa ✔️ Garagem coberta para 1 veículo 📍 Localização privilegiada! Bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas, transporte público e diversos serviços. 🏠 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! 📲 Gostou? Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 Imobiliária Pelegrin – Seu sonho, nosso compromisso! 💙💛 CRECI 46.638-J
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