Sobrado à Venda com 2 quartos, 1 banheiro e 70m² por R$ 524.999 Jardim Maracanã, Atibaia-SP

🏡 Sobrado em Condomínio Estância Brasil – Atibaia / SP

🔥 OPORTUNIDADE PARA MORAR COM CONFORTO, SEGURANÇA E PRATICIDADE!

Se você busca um imóvel dentro de condomínio, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor, essa é a opção perfeita!

📍 Localização estratégica:
* Apenas 9 km do centro de Atibaia
* 3,5 km do Frango Assado
* 5 minutos da Rodovia Fernão Dias
* A apenas 30 metros de farmácia, mercado, posto de gasolina e lojas de conveniência

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🏘️ O Imóvel

Sobrado em condomínio exclusivo com apenas 16 casas – tranquilidade e privacidade garantidas!

✅ 70 m² de área construída
✅ 105 m² de terreno
✅ Casas não geminadas
✅ 2 dormitórios
✅ 2 banheiros (1 lavabo)
✅ 2 vagas de garagem (1 coberta)

VENDA
R$ 524.999,00

CONDOMÍNIO
R$ 240,00
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✨ Diferenciais que encantam

🍽️ Área Gourmet Coberta
* Móvel planejado
* Iluminação aconchegante
* Piso laminado na área de consumo
* Churrasqueira e pia
* Aberturas para entrada de luz e ventilação natural

🛋️ Ambientes Planejados
* Sala, cozinha, lavabo e quartos com móveis planejados
* Sala, cozinha e lavabo em porcelanato
* Andar superior com piso laminado QuickStep
* Escada, soleiras e pias em granito Verde Ubatuba
* Hall de entrada com teto de vidro
* Garagem coberta

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📑 Documentação 100% regularizada
✔️ Escritura OK
✔️ Aceita financiamento bancário

⚠️ Proprietário irá retirar itens pessoais e eletrônicos.

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🌿 Ideal para quem quer morar em condomínio, com segurança, praticidade no dia a dia e excelente acesso às principais rodovias.