177 Terrenos/Lotes à Venda

🌿 TERRENO À VENDA NO QUINTAS DE SÃO JOSÉ – NAZARÉ PAULISTA/SP 🌿 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das melhores localizações da região! 📍 Bairro Quintas de São José 📐 Área do terreno: 458 m² ✨ Diferenciais: ✔ Ótima localização ✔ Próximo à creche ✔ Próximo a mercado ✔ Próximo à casa de ração ✔ Fácil acesso ao centro da cidade ✔ Bairro tranquilo e em constante valorização 🏡 Perfeito para construção residencial, oferecendo praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. 💰 Valor: R$ 230.000,00 📄 Documentação em ordem. 📞 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Imobiliária Pelegrin 📲 (11) 98934-7120

🏡✨ OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO ALPES D'OURO ✨🏡 Terreno exclusivo com 1.770 m² 💰 Valor: R$ 300 mil 📄 Com escritura — aceita financiamento! 📌 Taxa de associação: R$ 720,00 Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza 🌿 ✨ Diferenciais do condomínio: ✅ Segurança 24h com sistema biométrico ✅ Portaria com controle de acesso e entrada exclusiva para visitantes ✅ Infraestrutura completa ✅ Mercado inteligente dentro do condomínio ✅ Quadra de areia e quadra de beach tennis ✅ Campo de futebol ✅ Salão de festas ✅ Playground ✅ Academia ao ar livre ✅ Áreas verdes preservadas ✅ Muito espaço e privacidade 📍 Perfeito para construir sua chácara dos sonhos ou investir com segurança! 📲 Agende uma visita agora mesmo Imobiliária Pelegrin 📞 (11) 98934-7120

LANÇAMENTO EM ATIBAIA – EVORA RESIDENCIAL ✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar! Apresentamos o Évora Residencial, um empreendimento moderno em Atibaia, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. 📍 Localização privilegiada Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. 🌿 Diferenciais do empreendimento: * Projeto moderno e funcional * Excelente iluminação natural * Acabamento de qualidade * Condomínio planejado para segurança e conforto 💰 Valores a partir de: R$287.640,00 📈 Condições facilitadas direto com a incorporadora! 📑 Condições Comerciais: * Financiamento direto com a incorporadora sujeito à análise cadastral e capacidade de renda do comprador * Todos os valores expressos em reais (R$) * Parcelas com reajuste anual pelo IGPM Lotes a partir: R$287.640,00 💳 Opções de parcelamento: ▪️ 12x, 24x, 36x e 48x sem juros (parcelas lineares + IGPM anual) ▪️ 72x com juros de 0,80% ao mês (já incluso nas parcelas) + IGPM anual ▪️ Entrada (ato) de 20% 🏗️ Previsão de entrega: Dezembro de 2027 🚀 Garanta já sua unidade no lançamento! 📞 Entre em contato com a Pelegrin Imóveis e saiba mais.

🏡 VENDE / TROCA – EXCELENTE TERRENO ÀS MARGENS DA REPRESA EM NAZARÉ PAULISTA! 🛥️🏊🏻‍♀️🏄🏼‍♀️🚴🏼‍♀️🏝️ ✨ Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza! 📍 Localizado no Recreio de Atibainha, este lindo terreno conta com: ✔️ 500m² de área total ✔️ Documentação OK ✔️ Topografia em declive ✔️ Terraplanagem já realizada ✔️ Alicerce e estrutura inicial prontos 🏠 Ideal para dar continuidade e construir a casa dos seus sonhos do jeito que você sempre quis! 🚗 Fácil acesso: • Rodovia Dom Pedro I (SP-065) • Apenas 1h de São Paulo • 75km via Fernão Dias • 53km via Estrada Albino Martello 🌿 Lazer e natureza ao seu redor: Imagine viver cercado por paisagens incríveis, com opções de: 🚶 Trilhas e caminhadas 💦 Cachoeiras 🚤 Passeios de barco 🏄 Stand up e jet ski 🏊 Natação na represa 💭 Já pensou em ter a represa como o “quintal” da sua casa? 🔄 Aceita troca – consulte condições! 📞 Entre em contato agora e garanta essa oportunidade incrível! Imobiliária Pelegrin 📲 (11) 98934-7120

🏡 Terreno à Venda – Bom Jesus dos Perdões Loteamento Residenzialle Toscana 📍 Localização: Bom Jesus dos Perdões – SP 📐 Área do terreno: 806,30 m² 💰 Valor: R$ 350.000,00 ✨ Destaques do imóvel: • Condomínio planejado com infraestrutura moderna • Região tranquila e valorizada • Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos • Amplo espaço para projetos arquitetônicos diferenciados 📞 Entre em contato e agende uma visita! Este é o momento ideal para investir em qualidade de vida e valorização patrimonial.

📊 CARACTERÍSTICAS - TERRENO 5.500m2 - Lote 10 Joanópolis - Pé na Água 💰 Preço de Venda: R$ 1.420.000 📐 Área Construída: - m² 📝 DESCRIÇÃO Terreno com 51 metros de frente para a represa. O Recanto da Represa é um empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5.400 a 9.400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: • Pé na água e vista para a montanha – Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada “Serra do Lopo”. • Documentação 100% em ordem – Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm IPTU e numeração de rua. • Pronto para construir – Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos (JNP 016). Não há recuo e nem área de APP. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. • Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade.

🌄 Terreno à venda em Nazaré Paulista – Bairro Itinga Excelente oportunidade para construir sua chácara ou investir em uma região valorizada e cercada pela natureza! 📐 Área total: 1.500 m² 🚗 Acesso fácil: apenas 300 metros de estrada de terra até o terreno ✨ Diferenciais: * Terreno com platôs já prontos * Vista panorâmica privilegiada * Região tranquila e com ótimo potencial de valorização 💰 Valor: R$ 200.000 📄 Documentação: Contrato de compra e venda 📍 Ideal para quem busca lazer, descanso ou investimento em um dos destinos mais procurados da região. 📞 Agende sua visita e venha conhecer!

🏡 Terras de Santa Maria Residencial – Exclusividade, natureza e alto padrão em Piracaia/SP No Terras de Santa Maria, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar a você e sua família um estilo de vida diferenciado, em um verdadeiro santuário natural, com ar puro, áreas preservadas e conexão direta com a natureza. 🌿 Destaques do empreendimento: Localização privilegiada a apenas 100 km de São Paulo Inserido na Mata Atlântica, com áreas preservadas Acesso direto à represa mais desejada da região Lotes amplos a partir de aproximadamente 2.000 m² Portaria com controle de acesso e segurança 24h Garagem náutica exclusiva e pier privativo A partir de R$385.000,00 🎾 Lazer e Convivência Um espaço completo pensado para criar momentos inesquecíveis com família e amigos: Área gourmet compartilhada com lounge Quadras de tênis e beach tennis Playground Espaço pet 🚧 Infraestrutura Completa Vias pavimentadas Rede hidráulica completa Acesso direto à represa 🔒 Segurança Portaria com controle de acesso Monitoramento 24 horas 🚤 Garagem Náutica e Pier Espaço exclusivo à beira da água Conforto, praticidade e sofisticação para seu lazer 🌳 Um verdadeiro refúgio natural Mais que um loteamento, o Terras de Santa Maria é um ambiente único, com ampla área verde preservada e proteção de nascentes, ideal para quem busca qualidade de vida com exclusividade. 📊 Ficha Técnica 📍 Localização: Bairro Sete Pontes, Piracaia – SP Acesso: Estrada Municipal PRC-342 Área total: 664.077 m² 163 lotes a partir de 2.000 m² Áreas verdes (APP): 158.335 m² Proteção de duas nascentes dentro do empreendimento 🎯 Área de Lazer Quadra de Beach Tênis Quadra de Tênis Espaço gourmet com lounge Playground Espaço Pet 📅 Informações do Projeto Previsão de entrega da infraestrutura: Julho/2029 Projeto urbanístico: Alessandro Borges de Castro Projeto de lazer: Studio di Paesaggio Arquitetura e Construção ✨ Invista em qualidade de vida e valorização O Terras de Santa Maria Residencial é ideal para quem deseja construir um refúgio exclusivo ou investir em uma região em constante crescimento e valorização. 📞 Entre em contato e garanta seu lote em um dos empreendimentos mais desejados de Piracaia!

🏡 LOTEAMENTO PRIMA VERA – GLEBAS RURAIS EM Piracaia | EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA 📍 Localizado no bairro Batatuba, a apenas 5 minutos do centro urbano, com acesso asfaltado. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. 🌿 DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO * Apenas 8 glebas exclusivas * Áreas a partir de 21.200 m² * Ambiente reservado, ideal para lazer, moradia ou investimento rural 🔧 INFRAESTRUTURA * Portão automatizado * Associação de proprietários constituída * Água potável com ponto individual em cada gleba * Caixa d’água elevada (15.000 litros) * Energia elétrica disponível na unidade * Vias internas com terraplanagem e cascalhamento * Trechos íngremes com trilhos de bloquetes * Empreendimento totalmente cercado 💰 VALORES E CONDIÇÕES * A partir de R$ 595.100,00 * Entrada de 20% * Saldo financiado direto com a incorporadora 🌄 IDEAL PARA ✔ Casa de campo ✔ Chácara de lazer ✔ Produção rural ✔ Investimento com alto potencial de valorização 📞 AGENDE SUA VISITA Garanta uma das poucas unidades disponíveis e viva com mais espaço, liberdade e qualidade de vida no interior.

🌄 GIGANTE DAS ÁGUAS – JOANÓPOLIS/SP ✨ Um refúgio exclusivo entre a natureza e a valorização Se você busca tranquilidade, privacidade e um investimento seguro, o Gigante das Águas é o lugar ideal. Localizado na charmosa estância turística de Joanópolis, o empreendimento une o melhor da vida no campo com infraestrutura completa e fácil acesso. 📍 Apenas 100 km de São Paulo 📍 7 km do centro da cidade 📍 Acesso por estrada asfaltada 🌿 UM CONCEITO EXCLUSIVO DE VIDA Projetado para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e privacidade, o empreendimento possui baixa densidade, garantindo um ambiente reservado e altamente valorizado. ✔ Vista panorâmica permanente para: • Serra da Mantiqueira • Represa Jaguari ✔ Clima privilegiado ✔ Cenário perfeito para morar, descansar ou investir 📐 LOTES DISPONÍVEIS ✔ 7 lotes residenciais com aproximadamente 2.000 m² ✔ 6 glebas rurais com mais de 20.000 m² Exclusividade, espaço e valorização em um só lugar. 🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA Mesmo cercado pela natureza, você conta com: ✔ Portão automatizado (acesso controlado) ✔ Associação de proprietários constituída ✔ Energia elétrica individualizada ✔ Poço artesiano ✔ Caixa d’água central (15.000 litros) ✔ Ponto de água em todos os lotes ✔ Pavimentação interna ✔ Área totalmente cercada ✔ Sistema básico de coleta de resíduos 🌅 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM ✔ Vista permanente (sem risco de bloqueio) ✔ Um dos pores do sol mais bonitos da região ✔ Região em constante valorização ✔ Ideal para chácaras de alto padrão ✔ Acesso à represa por trilhas naturais 💰 INVESTIMENTO 💲 Valores a partir de R$ 350 mil até R$ 650 mil ✔ Financiamento direto com o empreendedor ✔ Entrada facilitada ✔ Parcelamento flexível 💳 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ✔ Até 36 parcelas fixas sem juros ✔ Ou até 72 parcelas com taxa de 0,6% ao mês 📊 Correção anual pelo IPCA 📄 Condições detalhadas em contrato 📌 Custos adicionais: escritura, ITBI e registro 🏡 IDEAL PARA: ✔ Quem busca qualidade de vida fora da cidade ✔ Investidores imobiliários ✔ Segunda residência (chácara) ✔ Projetos de alto padrão com vista privilegiada ✨ GIGANTE DAS ÁGUAS Mais do que um loteamento — um novo estilo de vida.

🌿 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES! 🌿 📍 Lote à Venda – Bairro Ribeirão Acima Se você busca um excelente investimento com grande potencial de valorização, essa é a chance ideal! ✨ Detalhes do imóvel: Área total: 27.886 m² Terreno amplo, perfeito para diversos projetos Região tranquila e com contato direto com a natureza Ideal para formação de chácaras, loteamento ou investimento a médio/longo prazo 💰 Valor: R$ 300.000,00 🌱 Invista em qualidade de vida e valorização garantida! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

🌿 OPORTUNIDADE EM NAZARÉ PAULISTA – BAIRRO SERTÃOZINHO! 🌿 Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um excelente espaço para construir, esse terreno é a escolha ideal! 📍 Localização: Sertãozinho – Nazaré Paulista/SP 📐 Área total: 3.750 m² 📏 Dimensões do terreno: • Frente: 62 metros • Fundos: 62 metros • Lateral esquerda: 50 metros • Lateral direita: 26,40 metros ✨ Diferenciais: ✔ 2 platôs prontos para construir • Platô superior com aproximadamente 500 m² • Platô inferior com aproximadamente 600 m² ✔ Excelente topografia ✔ Região tranquila e cercada pela natureza ✔ Ideal para chácara de lazer ou moradia 💰 Valor: R$ 200.000,00 📄 Documentação: Contrato de compra e venda 📞 Agende sua visita: (11) 98934-7120 Imobiliária Pelegrin

🌟 OPORTUNIDADE EM BOM JESUS DOS PERDÕES! 🌟 🏡 Terreno à Venda no Loteamento Santa Martha Se você busca o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir, essa é a oportunidade perfeita! 📍 Localização tranquila e com fácil acesso, em uma das regiões que mais crescem em Bom Jesus dos Perdões. 📐 Área do terreno: 200 m² 💰 Valor: R$ 130.000,00 ✅ Ótima topografia ✅ Bairro em desenvolvimento ✅ Ideal para moradia ou investimento 🌿 Viva com mais qualidade de vida, em meio à natureza e com toda a comodidade da cidade! 📲 Entre em contato e saiba mais! Imobiliária Pelegrin 📞 (11) 98934-7120

🌿 OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO ALPES DO OURO! 🌿 Se você busca espaço, segurança e qualidade de vida, este terreno é a escolha ideal para construir o seu projeto dos sonhos! 📍 Terreno à venda no Alpes do Ouro 📐 Área: 980 m² 💰 Valor: R$ 450.000,00 ✨ Diferenciais do condomínio: ✅ Segurança 24h com sistema biométrico ✅ Portaria com controle de acesso e entrada exclusiva para visitantes ✅ Infraestrutura completa ✅ Mercado inteligente dentro do condomínio ✅ Quadra de areia e quadra de beach tennis ✅ Campo de futebol ✅ Salão de festas ✅ Playground ✅ Academia ao ar livre ✅ Áreas verdes preservadas ✅ Muito espaço, tranquilidade e privacidade 🌳 Perfeito para quem deseja viver em meio à natureza, com conforto e segurança para toda a família! 📲 Entre em contato e saiba mais: Imobiliária Pelegrin (11) 98934-7120

🌿 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM PIRACAIA! 🌿 💰 Venda de Chácaras de Alto Padrão – Frente para Estrada e Fundos para Represa 💰 Se você busca investimento, lazer ou qualidade de vida em meio à natureza, essa é a chance perfeita! 📍 Localização: Piracaia – SP ✨ São 5 chácaras disponíveis, cada uma com: 📐 20.000 m² de área total 🚗 Frente para estrada (fácil acesso) 🌊 Fundos para a represa (vista incrível e contato direto com a natureza) 🌅 Ideal para: ✔ Construção de casa de campo ✔ Lazer com família e amigos ✔ Empreendimentos (chalés, pousada, etc.) ✔ Investimento com grande valorização 💰 Valor: R$ 1.600.000,00 cada 🌿 Um verdadeiro refúgio com beleza natural, tranquilidade e excelente localização! 📲 Entre em contato e agende uma visita: Imobiliária Pelegrin 📞 (11) 98934-7120 ✨ Garanta já sua chácara com vista para a represa! ✨

🌿 Lindo Lote em Condomínio – Atibaia (Aceita Permuta) 📄 100% Escriturado 💰 Valor: R$ 220.000 Se você busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, esse lote é a escolha ideal! 📍 Localizado em condomínio fechado em Atibaia, com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias (Km 50) e próximo ao centro comercial do Bairro do Portão. ✨ Destaques do imóvel: • Área total de 1.000m² • Platô pronto para construir • Vista incrível da natureza • Rua sem saída (mais privacidade e segurança) • Lote totalmente escriturado 🏡 Infraestrutura do condomínio: • Portaria eletrônica • Sistema de água • Energia elétrica • Internet de alta velocidade (300 mega) • Loteamento em constante valorização 💸 Custos: • Condomínio: R$ 300,00/mês • IPTU: R$ 460,56/ano 🔄 Aceita permuta (sob avaliação) 🌅 Ideal para quem quer construir uma chácara, casa de descanso ou investir em uma região que só cresce! 📲 Entre em contato e venha conhecer esse paraíso!

🌿 Oportunidade em Atibaia – Estância Santa Maria do Laranjal 🌿 Excelente terreno à venda em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Atibaia! 📐 Área total: 1.680m² 📏 Dimensões: • Frente: 42,87m • Lado direito: 49,95m • Lado esquerdo: 34,58m • Fundos: 40m 🏡 Localizado dentro de associação com: ✅ Portaria 24 horas ✅ Segurança e tranquilidade ✅ Água já inclusa no condomínio 💰 Valor de venda: R$ 240.000 📄 IPTU: R$ 720/ano 🏘 Condomínio: R$ 520/mês (com água inclusa) ✨ Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um excelente espaço para construir sua chácara dos sonhos! 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse lugar incrível!

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO DE 4.200 m²! 🔥 🏡 Já imaginou construir sua casa com espaço, segurança e excelente infraestrutura? Essa é a sua chance! 📍 Condomínio Alpes D'Ouro – Bom Jesus dos Perdões 📐 4.200 m² de puro potencial 💰 Apenas R$ 550.000 ✨ Diferenciais do condomínio: ✅ Segurança 24h com sistema biométrico ✅ Portaria com controle de acesso e entrada exclusiva para visitantes ✅ Infraestrutura completa ✅ Mercado inteligente dentro do condomínio ✅ Quadra de areia e quadra de beach tennis ✅ Campo de futebol ✅ Salão de festas ✅ Playground ✅ Academia ao ar livre ✅ Áreas verdes preservadas ✅ Muito espaço e privacidade 🏡 Ideal para morar ou investir com segurança e valorização garantida! ⚠️ Terrenos com essa metragem são raros — não deixe essa oportunidade passar! 📲 Agende sua visita agora mesmo: Imobiliária Pelegrin 📞 (11) 98934-7120

🌿 Oportunidade Imperdível para Construir sua Chácara dos Sonhos! 🌿 📍 Localização: Bairro do Cuiabá – Nazaré Paulista Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço ideal para investir ou construir sua chácara, esse terreno é perfeito para você! ✨ Destaques do imóvel: Área total: 3.813 m² Terreno amplo, ideal para lazer ou moradia Região com muito verde e ar puro Excelente potencial de valorização Ótimo para construção de chácara ou casa de campo 💰 Valor: R$ 170.000,00 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin: 📱 (11) 98934-7120

🏡 Terreno / Lote em Condomínio Fechado – Alpes D’Ouro 📍 Localizado em Nazaré Paulista, dentro do exclusivo Condomínio Alpes D’Ouro, com segurança 24 horas, portaria e infraestrutura completa para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: • Área total: 7.700 m² • Condomínio fechado com vigilância permanente • Amplo espaço para construção e lazer • Ambiente cercado pela natureza, ideal para quem valoriza privacidade e bem-estar 💰 Valor: R$ 980.000,00