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📍 Excelente localização, próximo à Rodovia Fernão Dias! Se você procura praticidade, segurança e uma ótima localização, este apartamento pode ser ideal para você! Uma excelente oportunidade para morar ou investir. 🏡✨ 🔑 Características do imóvel: ✅ 47 m² de área privativa ✅ 2 quartos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha ✅ 1 banheiro ✅ 3º andar – Apartamento 22 ✅ Elevador ✅ Vaga de garagem externa com portão 🔒 Condomínio com monitoramento 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e segurança para você e sua família! 💰 Valor de venda: R$ 380.000,00 🤝 Proprietário aberto a negociações! 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita! 🏡 IMOBILIÁRIA PELEGRIN ✨ Seu sonho, nosso compromisso! 📞 (11) 98934-7120 📋 CRECI 46.638-J Equipe Pelegrin está pronta para te atender! 🤝🔑

✨ Natureza, tranquilidade, infraestrutura e uma vista privilegiada! Excelente oportunidade para quem busca espaço, contato com a natureza e potencial para construir ou investir! 📍 Localização: Bairro Moinho 2 📐 Área total de 10.000 m², com ótima distribuição e estrutura já preparada para facilitar seu projeto. ✅ Diferenciais da propriedade: 🌳 Área total de 10.000 m²; 🏗️ Aproximadamente 3.500 m² de platô cercado, pronto para construir; 🚪 Portal de entrada já instalado; 💧 Água disponível; ⚡ Energia elétrica disponível; 🌄 Vista privilegiada; 🌱 Restante da área demarcada, com plantação de eucaliptos; 🚗 Fácil acesso, a aproximadamente 180 metros da estrada municipal. 🌿 Ideal para construir seu refúgio em meio à natureza ou investir em uma propriedade com muito espaço e potencial! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📞 WhatsApp: 11 98934-7120 📋 CRECI: 46638-J

💰 VALOR: R$ 380.000,00 ✨ Tranquilidade, espaço e contato com a natureza! Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, desfrutar de momentos de lazer ou investir em uma propriedade com amplo terreno! 📍 LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente Nunes – Nazaré Paulista/SP 📐 TERRENO: 1.254 m² 🏠 A CASA CONTA COM: 🛏️ 02 dormitórios 🚿 01 banheiro 🛋️ Sala confortável 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 🚗 Garagem para até 3 carros 💧 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ Água de poço ✅ Água encanada 🌳 Terreno amplo, com potencial para ampliação e criação de uma área de lazer 🌿 Região tranquila, cercada pela natureza 📄 DOCUMENTAÇÃO: Contrato de compra e venda. ⚠️ Atenção: a documentação é por contrato de compra e venda. Recomendamos verificar a situação jurídica do imóvel e as possibilidades de regularização antes da negociação. 🏡 IDEAL PARA MORADIA, LAZER OU INVESTIMENTO! 📲 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! 🏢 IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📞 WhatsApp: (11) 98934-7120 📋 CRECI: 46638-J

💰 R$ 190.000,00 📍 Excelente localização, próxima a escolas e com fácil acesso aos serviços da região! 📐 Área do terreno: 143,28 m² 🏠 Área construída: 50 m² ✨ Características do imóvel: • Sala • Cozinha • 1 dormitório • Banheiro social • Lavanderia coberta 📄 Documentação em ordem 🏦 Aceita financiamento bancário! Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com preço acessível e possibilidade de financiamento. 🔑 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita!

✨ Excelente oportunidade para você que busca praticidade, conforto e uma ótima localização! 📍 Bairro Jardim das Flores – Bom Jesus dos Perdões/SP 📐 Área do terreno: 145 m² 🏠 Área construída: 43 m² O imóvel conta com: 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🛏️ 1 dormitório 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta para 1 carro 📢 Localização privilegiada, próxima a mercado e farmácia, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. 📄 Documentação em ordem 🏦 Aceita financiamento bancário 💰 Valor: R$ 250.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🏠 Imobiliária Pelegrin – realizando o sonho do seu novo lar.

💰 Uma oportunidade imperdível para morar, descansar ou investir! Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, respirando ar puro e contemplando uma vista privilegiada da represa. Em um terreno com mais de 3.000 m², esta chácara oferece tranquilidade, privacidade e um enorme potencial de valorização. 🏡 Características do imóvel: ✅ Casa com 2 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro ✅ Varanda ampla com vista para a natureza ✅ Churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos ✅ Depósito para ferramentas ✅ Amplo espaço para construir piscina, pomar, horta ou uma incrível área de lazer 💼 Excelente oportunidade de investimento! Além de ser um lugar perfeito para morar ou passar os finais de semana, o terreno possui excelente potencial para a construção de chalés, cabanas ou hospedagens de temporada, aproveitando a beleza natural e a vista para a represa para gerar renda. 🌳 Destaques: ✨ Vista privilegiada para a represa ✨ Mais de 3.000 m² de terreno ✨ Muito contato com a natureza ✨ Ambiente tranquilo e reservado ✨ Fácil acesso no interior de São Paulo Se você procura qualidade de vida, espaço, sossego e um excelente investimento, esta chácara reúne tudo isso em um só lugar. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso! Imobiliária Pelegrin – Realizando sonhos e conectando você ao imóvel ideal.

🚨 500 M² POR APENAS R$ 90.000! 🚨 Imagine ter um terreno amplo, cercado pela natureza e pertinho da represa, com fácil acesso pela Rodovia D. Pedro I! 🏞️ 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 🚗 Apenas 3 km da Rodovia D. Pedro I 🌊 Próximo à represa 🌳 Região tranquila e cercada pela natureza 📐 500 m² 💰 R$ 90.000 ✨ IDEAL PARA INVESTIR, CONSTRUIR OU TER SEU ESPAÇO DE LAZER! 📈 Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e potencial de valorização. 🔥 PREÇO ESPECIAL: R$ 90.000! 📲 FALE CONOSCO E AGENDE SUA VISITA! 🏢 IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📞 (11) 98934-7120 📋 CRECI 46638-J 🏞️ 500 m² pertinho da represa podem ser o seu próximo investimento!

✨ Oportunidade para conquistar seu novo lar! Está procurando uma casa para chamar de sua? Essa pode ser a oportunidade ideal para você e sua família! ❤️ 🏠 Características do imóvel: 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro social 💰 Valor: R$ 360.000,00 📍 Localizada no bairro Quintas de Nazaré, em Nazaré Paulista/SP. 🔑 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para saber mais e agendar sua visita. 📲 Imobiliária Pelegrin 📞 (11) 98934-7120 🏢 CRECI 46638-J

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💰 R$ 330.000,00 🌟 Uma excelente oportunidade para conquistar sua casa própria, com conforto, praticidade e espaço para toda a família! 🏠 CONFIRA OS DETALHES DO IMÓVEL: 📐 Área construída: 62 m² 📏 Área do lote: 125 m² ✨ O imóvel conta com: 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🛏️ Quarto social 🛌 Banheiro privativo (suíte) 🚿 Banheiro social 🧺 Lavanderia 🚗🚗 Vaga para 2 automóveis 🔑 Um imóvel que reúne praticidade e comodidade, ideal para quem deseja sair do aluguel e investir no próprio patrimônio! 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 🏡 IMOBILIÁRIA PELEGRIN 📞 (11) 98934-7120 📋 CRECI 46638-J ❤️ Não perca essa oportunidade de conquistar seu novo lar!

Se você procura uma propriedade completa, com muito espaço, segurança, conforto e excelente localização, esta é uma oportunidade única! 📍 Rancho Maringá II – Bairro do Portão | Atibaia/SP 📍 Apenas 3,3 km da Rodovia Fernão Dias 📍 Apenas 2,5 km do asfalto 🛡️ Associação com portaria 24 horas e controle de acesso. 🌳 Área total: Aproximadamente 4.000 m² 🏠 Área construída: Aproximadamente 600 m² Casa principal 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛁 Banheiro social 🍽️ Cozinha 🛋️ Sala de TV 🔥 Sala de estar com lareira 🍷 Sala de jantar 🌅 Casa totalmente avarandada 🏡 Mezanino com excelente espaço, ideal para escritório, sala de leitura ou mais um dormitório 🧺 Lavanderia Estrutura de lazer e apoio 🍖 Área gourmet completa, com cozinha equipada 🚻 2 banheiros na área gourmet 🏊 Piscina ampla, com excelente incidência de sol durante todo o dia 🚿 Banheiro de apoio na área da piscina ⚽ Campo de futebol ⛪ Charmosa capelinha 🏠 Casa de caseiro com sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios 🐕 Canil 🚗 Estacionamento para aproximadamente 10 veículos 🌳 Chácara totalmente murada, oferecendo mais privacidade e segurança. Infraestrutura 💧 Abastecimento de água fornecido pela associação 🌐 Internet por fibra óptica 🛡️ Condomínio com portaria 24 horas e controle de acesso 📄 Documentação ✅ Escritura registrada ⚠️ Construção ainda não averbada. 💰 Valor: R$ 1.350.000 🔄 O proprietário estuda permuta! Aceita imóvel residencial em São Paulo de até 30% do valor como parte do pagamento. Também analisa imóveis de valor superior, desde que a negociação seja interessante para ambas as partes. 🌿 Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, reunir a família, investir em lazer ou até mesmo explorar locação para eventos e temporada. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Pelegrin Imóveis 📞 (11) 98934-7120

Está procurando o lugar ideal para chamar de seu? ✨ Essa é a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria! 💰 Valor: R$ 340.000,00 ✅ Aceita financiamento! 📐 Detalhes do imóvel: • Área total de 125 m² • Área construída de 61,8 m² • Dormitórios aconchegantes 🛏️ • Banheiro moderno 🚿 • Sala e cozinha integradas 🍽️ • Vaga de garagem 🚗 • Lavanderia prática 🧺 Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício em um dos bairros mais procurados de Nazaré Paulista! 🌿 📲 Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Imobiliária Pelegrin 📞 (11) 98934-7120 ✨ Realize o sonho da casa própria com quem entende do assunto!

🏡 Ideal para lazer, eventos, moradia ou investimento! Apresentamos uma incrível chácara com estrutura completa, perfeita para receber sua família e amigos ou até mesmo investir em turismo e eventos. 📐 ESTRUTURA COM DUAS CASAS 🔸 Casa principal: • 6 dormitórios amplos • Sala de estar e sala de jantar • 4 banheiros • Salão de festas • Sauna com vestiário • Estacionamento espaçoso • Churrasqueira com bar integrado à área da piscina 🔸 Casa do caseiro: • 4 cômodos funcionais 💦 LAZER COMPLETO E MUITA NATUREZA: 🏊 Piscina ampla 🎣 2 lagos naturais ⚽ Campo de futebol 🏐 Quadra para vôlei, futevôlei, beach tênis e tênis 🎱 Área de jogos com futmesa, sinuca e pebolim 🌿 Tudo isso em um ambiente cercado pela natureza, com tranquilidade, privacidade e muito espaço para aproveitar momentos inesquecíveis. 📍 Bairro do Mascate – Nazaré Paulista/SP 📞 Agende sua visita! 📲 (11) 98934-7120 🏡 Imobiliária Pelegrin 📋 CRECI 46.638-J ✨ Seu sonho, nosso compromisso!

Imagine ter uma área ampla, cercada pela tranquilidade do interior e com espaço de sobra para transformar seus projetos em realidade. 🌳🏡 📍 Bairro Ribeirão Acima – Nazaré Paulista 🚗 Aproximadamente 2 km da Rodovia Dom Pedro I 🛣️ Cerca de 1,5 km do asfalto 📐 14.438 m² de área 📄 Contrato de compra e venda 💰 R$ 199.900 Uma área com excelente potencial para quem busca um lugar para construir sua chácara de lazer, desenvolver um projeto de chalés, criar um espaço de descanso ou simplesmente investir em uma região com muito contato com a natureza. 🌿☀️ Com uma metragem generosa e localização estratégica, é uma oportunidade para quem quer espaço, tranquilidade e proximidade das principais vias de acesso. ✨ 14 mil metros quadrados para você tirar seu projeto do papel! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Uma propriedade completa para quem busca espaço, conforto, lazer, natureza e qualidade de vida, com excelente estrutura para morar, descansar ou reunir toda a família. 📐 Área total: aproximadamente 7.000 m² 🏡 Área construída: aproximadamente 700,50 m² 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000 🏠 CASA PRINCIPAL Ampla e confortável, a casa principal conta com: 6 quartos, sendo 4 suítes Sala de TV Sala de jantar 2 cozinhas 3 banheiros sociais Amplo salão de festas Área gourmet Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha Piscina Jardim Diversas árvores frutíferas Garagem coberta para 2 carros Espaço para aproximadamente 10 veículos descobertos 🏡 CASA DE CASEIRO / HÓSPEDES A propriedade possui ainda uma segunda casa, que pode ser utilizada como casa de hóspedes, A casa conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha Espaço para implantação de área gourmet 🌱 ESTRUTURA Além de toda essa estrutura, a chácara possui poço semi-artesiano, poço caipira, horta e diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e perfeito para aproveitar momentos especiais com a família. 📍 LOCALIZAÇÃO Excelente acesso, localizada a 1,32 km do asfalto e à 3km Rodovia Dom Pedro I, facilitando o deslocamento para a região. 📑 DOCUMENTAÇÃO A propriedade possui escritura da área maior e contrato com procedência baseado nessa escritura. ⚠️ Não aceita financiamento bancário. 🔄 PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA por casa de menor valor, de até aproximadamente R$ 500 mil, mediante avaliação. ✨ Uma propriedade diferenciada, com estrutura para receber muita gente e tudo o que você precisa para transformar finais de semana em momentos inesquecíveis. 📲 Agende sua visita e venha conhecer!

💰 770 m² DE TERRENO | 450 m² CONSTRUÍDOS | 7 QUARTOS | EDÍCULA INDEPENDENTE 📄 DOCUMENTAÇÃO OK! 🏦 ACEITA FINANCIAMENTO! Se você procura espaço de verdade, excelente localização e muitas possibilidades, esta casa merece sua atenção! 😍 📍 Av. Lucas Nogueira Garcez – Atibaia/SP 🏡 CASA PRINCIPAL 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🔥 Sala com lareira 🚿 3 banheiros 🏠 EDÍCULA INDEPENDENTE ✔️ 2 quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro 🌿 E TEM MAIS! ✅ Quintal amplo ✅ Depósito ✅ Oficina ✅ Muito espaço para toda a família ✅ Excelente potencial para moradia ou geração de renda 💎 Um imóvel diferenciado, com muito espaço e localização estratégica em Atibaia! 📲 Agende sua visita! PELEGRIN IMÓVEIS 📞 (11) 98934-7120 🏢 CRECI 46.638-J

✨ OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR! Se você procura um terreno com boa localização, espaço e documentação regular, essa pode ser a oportunidade ideal! 📐 320 m² de área total ✅ Terreno plano e pronto para construir 📍 Bairro Monte Verde 🏫 Próximo à escola 🌳 Região tranquila, residencial e cercada pela natureza 📄 Possui matrículas 🏡 Ideal para construção de moradia ou investimento 💰 Excelente oportunidade de negócio! 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pelegrin e agende sua visita! 📲 (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J 🔑 Seu próximo investimento pode estar aqui!

Se você procura uma casa pronta para morar, completa em planejados e muito bem localizado, essa pode ser uma excelente escolha! 🔑✨ 📍 Jardim Imperial – Atibaia/SP 💰 R$ 585.000 São 117 m² de área construída, em um terreno de 131,5 m², com ambientes bem aproveitados e uma estrutura pensada para o dia a dia da família. ✨ O IMÓVEL CONTA COM: 🛏️ 2 dormitórios 💻 Espaço de trabalho integrado a um dos quartos 🚿 2 banheiros 🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar 📺 Sala de TV 🧺 Lavanderia 🚗 Garagem coberta com portão automático ⭐ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: * Móveis planejados em todos os ambientes * 2 aparelhos de ar-condicionado * Sistema com 2 câmeras de segurança * Fechadura eletrônica * Construção de 2014 * IPTU de aproximadamente R$ 896/ano 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ATIBAIA Próxima a UPA, UBS, supermercados, McDonald's e diversos serviços essenciais para facilitar a rotina. 📑 DOCUMENTAÇÃO: O imóvel possui escritura, porém existe uma ampliação ainda não averbada na matrícula. Por esse motivo, no momento não é possível financiamento bancário. 🚫 Não aceita permuta. 🚘 Pode aceitar veículo como parte do pagamento, sujeito à avaliação para revenda. 📲 Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita!

💰 R$ 1.475.000,00 Uma casa espaçosa e moderna, construída em um terreno de 689,90 m², com excelente distribuição dos ambientes, 4 suítes e um amplo quintal com diversas possibilidades de lazer. 📐 Terreno: 689,90 m² — aproximadamente 10 x 69,40 m 🏠 Área construída: 200 m² 🛏️ 4 suítes 🌄 Vista para a Pedra Grande Pavimento térreo: ✔️ Sala de estar, jantar e cozinha integradas ✔️ 1 suíte ✔️ Lavabo ✔️ Despensa ✔️ Área de serviço Pavimento superior: ✔️ 3 suítes, sendo 2 com varanda ✔️ Suíte master com espaço para closet ✔️ Banheiro da suíte master com duas cubas ✔️ Varanda com uma bela vista para a Pedra Grande ✨ Diferenciais do imóvel: * Casa implantada no centro do terreno, proporcionando corredores nas duas laterais * Espaço preparado para futura garagem coberta * Amplo quintal, com potencial para instalação de piscina, espaço gourmet e até uma pequena quadra de areia * Projeto de interiores desenvolvido durante a execução da obra, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, funcionalidade e valorização do imóvel 📍 Chácara Itapetinga – Atibaia/SP Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida em Atibaia, com um terreno diferenciado e possibilidade de personalizar toda a área de lazer.

📍 AVENIDA LUCAS NOGUEIRA GARCEZ – ATIBAIA/SP 📌 EM FRENTE AO PÃO DE AÇÚCAR 💰 R$ 6.800.000,00 📐 1.890 m² DE ÁREA 💼 ATENÇÃO, INVESTIDORES E EMPREENDEDORES! Uma área em localização estratégica e de grande visibilidade, ideal para quem busca desenvolver um projeto imobiliário ou comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Atibaia. 🏢 Excelente potencial para: ✔️ Empreendimento residencial ✔️ Prédio comercial ✔️ Salas comerciais ✔️ Centro empresarial ✔️ Clínica ou centro médico ✔️ Escola ou instituição de ensino ✔️ Lojas e serviços ✔️ Projeto de uso misto ✔️ Outros empreendimentos, conforme viabilidade e legislação 🚗 Localização privilegiada, na Avenida Lucas Nogueira Garcez, com forte circulação e proximidade de comércio e serviços. 🎯 Uma área para quem pensa grande e busca um endereço estratégico para desenvolver um projeto. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Pelegrin Imóveis 📞 (11) 98934-7120 CRECI 46.638-J